Геологические исследования земельного участка – начальный этап реализации любого проекта строительства – будь то строительство многоэтажного здания или небольшого частного дома, коттеджа. Именно на основании данных, которые дает геология и геодезия участка, выполняется проектирование объектов строительства.
Верно проведенные исследования позволяют уже на стадии проектирования учесть все особенности грунтов на строительной площадке, выполнить правильные расчеты и предусмотреть в проекте необходимый конструктив и мероприятия, которые будут обеспечивать надежность и долговечность эксплуатации построенного объекта. Если же по итогам исследования будет выявлена невозможность использования данного участка под строительство, это позволит своевременно подобрать более приемлемый земельный участок.
Закажите услугу на сайте любым удобным для вас способом. Мы свяжемся с вами для уточнения деталей либо сразу направим коммерческое предложение.
Что показывает геология участка?
Геологические исследования позволяют получить следующую информацию об участке:
Данные сведения особенно важны, когда планируется устройство заглубленных фундаментов или возведение подземной части объекта (подвал, цоколь, подземная парковка, гараж). Грунтовые воды могут привести к обрушению стен котлована, препятствовать проведению работ, оказывать негативное влияние на подземные конструкции, создавая угрозу деформации всего здания. Благодаря получаемой информации, появляется возможность заранее предусмотреть мероприятия, минимизирующие негативное воздействие грунтовых вод: устройство дренажа, системы водопонижения и т.п.
Геология участка позволяет определить состав, типы и структуру грунтов, их толщину и глубину залегания, физико-механические свойства. Таким образом можно выявить слабые породы (рыхлые пески, супеси, органические и техногенные отложения), влагонасыщенные грунты, которые не будут являться надежным основанием для новой постройки. На основании этих данных предусматриваются мероприятия по выемке слабых грунтов и их замены более плотными. Другой вариант – применение для фундамента свай с опиранием на заглубленные несущие грунтовые слои.
Подземные геологические исследования позволяют получить информацию об изменениях, происходящих в верхних пластах земли: развитие эрозии, наличие подземных полостей и их динамика, подтопления, колебания почвы, иные подземные процессы. Это позволит составить прогноз возможных изменений геологии участка и построить здание, заранее предусмотрев мероприятия, исключающие последующие негативные воздействия на построенный объект.
Этапы проведения геологии участка
Геология участка под строительство включает следующие этапы работ:
- изучение площадки и прилегающей территории;
- составление технического задания и плана мероприятий;
- полевые работы: бурение скважин, отбор образцов грунта и воды, зондирование;
- лабораторные исследования: испытание грунтов, анализ проб;
- выполнение расчетов и экспертиз;
- подготовка технического заключения.
Техническое заключение (или технический отчет) представляет собой комплексный документ, который содержит основную информацию, необходимую для выполнения проектных работ. Здесь излагается общее описание местности, гидрогеологические условия, геолого-литологическое строение и т.п. Далее фиксируются результаты строительной геологии (характеристики грунтов, итоги испытаний и т.п.). Также указываются точные места бурения скважин, схемы разрезов, графики испытаний. Обязательным приложением к любому отчету является допуск СРО компании, которая взялась провести соответствующие изыскания.
Общая продолжительность выполнения комплексной геологии участка в зависимости от особенностей работ может занимать от 3-5 дней до 4-х недель.
Стоимость геологических работ
Цена работ в большинстве случаев зависит от их объема и сложности условий проведения. В первую очередь на ценообразование влияет количество скважин, которые необходимо пробурить, а также их глубина. Например, для стройки на дачном участке, в коттеджном поселке достаточно будет двух-трех скважин. Сделать такие работы можно достаточно быстро, поэтому их стоимость будет составлять от 24 000 руб. Тогда как для многоэтажных зданий, занимающих большую площадь застройки, может потребоваться пробурить 10-15 и более скважин. Чтобы выполнить такой заказ, требуется гораздо больше времени и затрат, поэтому его стоимость будет существенно выше.
Другой момент – возможность проезда специализированной техники к месту исследования. Использование буровых установок на автомобильном шасси удешевляет стоимость работ, тогда как применение ручных буров ведет к удорожанию услуг.
Сколько стоит заказать геологические работы можно узнать, ознакомившись с прайс-листом на нашем сайте.
Геология и геодезия участка в Москве и Московской области
Планируете возведение объекта? Прежде чем начать строить, не стоит забывать о необходимости проведения инженерных и геодезических изысканий. Особенностью грунтов в Москве или Московской области является их большая неоднородность, существенные различия в природных и техногенных условиях. Здесь представлены крупные формы рельефа, равнинные участки и низменности – все это определяет многообразие геологического строения. Поэтому важно доверить инженерно-геологические изыскания профессионалам.
«Центр инженерных изысканий Артема Кияева» обладает штатом квалифицированных специалистов с большим опытом работы, которые имеют современное профессиональное оборудование и способны грамотно выполнить работы по геологии и геодезии участков в Москве и Московской области с составлением экспертного заключения.
Геология участка под строительство дома
Геологическое исследование участка, на котором планируется возведение малоэтажного частного дома, позволит владельцу обеспечить безопасность и длительную эксплуатацию будущего строения, а также выбрать оптимальный вариант фундамента. На участках с высоким УГВ проведение геологии необходимо для разработки проекта по водоотведению и дренированию.
При выполнении геологии участка инженеры компании «ЦИИАК» учитывают:
- вес будущего сооружения с учетом предполагаемых нагрузок;
- подверженность строения усадке и деформации;
- вероятность изменения геологии участка в период строительства и эксплуатации.
Для получения информации о геологии участка под строительство делается от 1 до 5 выемок. Количество выемок зависит от размера, этажности и веса постройки, типа грунтов, уровня залегания подземных вод, конструкции фундамента в соответствии с проектом. Для строительства дома площадью до 100 м2 достаточно 2 выемок, для коттеджа от 120 до 220 м2 - 4 выемки, более 400 м2 - 5 выемок. Если на участке планируется устройство ленточного основания, то глубина выемки будет составлять 5-7 м, плитного или свайного - 8-16 м.
На основании полученных данных инженеры дают рекомендации по выбору и конструкции фундамента, который является наиболее подходящим для данного участка. Проведение геологических исследований позволяет застройщику внести корректировку в проект до начала строительства, что обходится значительно дешевле, чем работы по усилению основания, которая могут потребоваться в будущем.
Реализованные объекты
Наши представительства находятся в Москве, Краснодаре, Санкт-Петербурге, Калининграде, Крыму, Норильске. Мы оказываем услуги по всей России.
Сопутствующие услуги
Мы проводим комплексные инженерные изыскания для проектных организаций, генеральных подрядчиков, собственников бизнеса.
Получить консультацию по исследованию геологии участка
Предлагаем широкий спектр услуг. Наработанный ценный опыт в сфере инженерных изысканий и квалифицированные кадры позволяют выполнять работы в комплексе. Это сэкономит ваше время и деньги.
