Перед выполнением строительных и земляных работ на территориях с зелеными насаждениями необходимо составить дендроплан. За нарушение данного требования предусмотрен штраф от 50 тыс. рублей. Составление дендрологического плана необходимо также при ландшафтном проектировании и озеленении участков.
Закажите составление дендроплана в Москве и других городах России!
Что представляет собой дендроплан
Дендрологический план - документ, в котором приводится подробное описание зеленых насаждений, присутствующих на объекте, указываются параметры участка, его расположение и уровень технического оснащения.
К плану прикладывается перечетная ведомость, в которой зеленым насаждениям присваиваются номера. Готовый документ применяется для получения порубочного билета или разрешения на проведение пересадки растений. Дендроплан также необходим при разработке проектной документации, установлении затрат на компенсационное озеленение территорий и при выполнении инвентаризации зеленых насаждений.
Для формирования дендрологического плана осуществляется геодезическая съемка. По ее завершению рисуется чертеж и составляется перечетная ведомость. В документе отображаются следующие данные:
- виды и названия растительности;
- присвоенные номера насаждений;
- состояние деревьев, цветов и кустарников и их размеры.
В перечетной ведомости обозначается возраст растений и наличие у них повреждений. На основании этих и других сведений подсчитывается стоимость зеленых насаждений. Эти данные используются в ситуациях, когда нужно определить размер выплат компенсаций застройщиком. Особое значение при составлении документа придается редким зеленым насаждениям, которые представляют историческую или иную ценность.
Когда требуется дендроплан
Формирование дендрологического плана необходимо в следующих ситуациях:
- перед началом благоустройства участка;
- когда нужно разработать проект ландшафтного дизайна;
- при укладке инженерных сетей на территории участка;
- перед стартом строительных, ремонтных и реконструкционных работ;
- для получения разрешения на вырубку деревьев при проведении ремонта коммуникационных систем, расчистке территории под застройку и сносе сооружений.
При этом, дендроплан участка формируется только, если намечается пересадка и вырубка зеленых насаждений, высота которых превышает 1,3 м, а толщина - 80 мм. Готовый документ обязательно проверяется в ходе государственной экспертизы. По ее итогам выдается разрешение на проведение необходимых работ на участке. Срок актуальности разрешительного документа - 4 года. По истечению этого времени исследования и госэкспертизу необходимо проходить заново.
Этапы составления дендроплана
- Заключается официальный договор.
- На объект выезжает наш специалист, чтобы изучить территорию, исследовать рельеф и проанализировать состав почвы.
- Выполняется инвентаризация всех растений, цветов и деревьев на участке. На этом этапе подсчитывается количество насаждений, указывается их месторасположение, устанавливаются породы и размеры.
- Определяется возраст и состояние растений. Специалисты указывают в отчете, какие виды нужно пересадить или вырубить.
- Формируется перечетная ведомость, в которой обозначаются все растения, произрастающие на участке. Производятся также вычисления стоимости насаждений, подлежащих вырубке.
По завершению исследований составляется дендрологический план. К нему прикладывается перечетная ведомость и пояснительная записка. Сформированные документы передаются заказчику в бумажном и электронном формате. По времени мероприятия занимают от 14 до 20 дней. Точные сроки зависят от масштабов участка и численности растений, которые произрастают или будут посажены на территории.
Особенности дендроплана
При составлении документа обязательно обозначается масштаб. Наиболее распространенные варианты - 1:100 и 1:200. Особенно часто применяются крупномасштабные чертежи, поскольку каждое дерево требует отдельной прорисовки. На дендроплане масштабом 1:500 растения указываются кругами разных цветов и размеров:
- деревья, подлежащие вырубке, обозначаются полностью закрашенным кружком;
- насаждения, подготавливающиеся к пересадке, имеют круг, закрашенный наполовину;
- деревья и цветы, которые не нужно трогать, обозначаются пустым кружком;
- насаждения, представляющие особую ценность, отмечаются геометрическими фигурами больших размеров.
Дорожки обозначаются розовым или серым цветом. Все растения обязательно номеруются. При составлении дендроплана допускаются погрешности, но не более чем на 0,5 м.
Ключевые правила формирования дендроплана
Дендроплан создается таким образом, чтобы сформировать благоприятные условия для произрастания и развития зеленых насаждений. Для этого учитываются следующие моменты:
- Условия на участке. Насаждения высаживаются с учетом климатических и почвенных особенностей территории. Дополнительно принимается во внимание рельеф, увлажненность почвы, освещенность участка и наличие ветрозащитных барьеров.
- Требования ландшафтного дизайна. Перед посадкой растений учитываются архитектурные особенности здания и общий принцип ландшафтного дизайна. На основании анализа подбираются акцентные насаждения. Помимо них, в дендроплан могут заноситься другие деревья, кустарники и цветы. Главное, чтобы они гармонично дополняли акцентные растения.
- Сезонность. При озеленении участков подбираются насаждения с разным периодом цветения. Благодаря такому подходу территория выглядит ярко на протяжении всего года. Для сохранения привлекательного вида участка в зимний период применяются хвойные растения.
- Совместимость видов. При создании дендроплана берутся растения разных сортов и видов, но при условии, что они не будут «конфликтовать» друг с другом. К примеру, сосны никогда не сажают с тополями, поскольку они плохо растут на одном участке. Поэтому при формировании дендроплана создаются комбинации из растений, которые не будут угнетать друг друга.
- Правила ухода. Рекомендуется высаживать на участке насаждения, которые подходят для конкретного региона. В этом случае им не потребуется тщательный уход. Важно также предусмотреть удобный доступ к каждому растению, что облегчит уход.
Таким образом, правильно составленный дендроплан помогает не только озеленить территорию, но и спрогнозировать, как она будет выглядеть после завершения исследований и спустя несколько лет. Наши специалисты смогут быстро и профессионально сформировать подобные прогнозы, применив специальные компьютерные программы. Они позволяют увидеть в трехмерном изображении изменения, которые произойдут с участком через несколько лет. Такой подход позволяет своевременно вносить необходимые коррективы в проект и определять, в каком направлении будут отбрасывать тень выросшие деревья.
При формировании дендроплана также учитываются категории растений. Все насаждения обязательно разбиваются на отдельные группы: лиственные, плодовые, хвойные, вьющиеся и кустарники. Места для посадки цветов намечаются отдельно.
Необходимые документы
Для разработки дендроплана необходимо предоставить ряд документов:
- генплан участка;
- документацию на инженерные коммуникации (проложенные или проектируемые);
- топоплан территории с привязкой строений;
- документы, разрешающие выполнение работ.
Если какие-то бумаги отсутствуют, наши специалисты готовы взяться за их подготовку и оформление.
Стоимость услуги
Цена работ по формированию дендроплана зависит от целого ряда факторов. Учитывается удаленность объекта, объем работ, количество зеленых насаждений и сроки. Отдельно принимается во внимание, с какой целью проводятся мероприятия: для озеленения, получения разрешения на вырубку или пересадки растений.
Приблизительную стоимость работ могут рассчитать наши менеджеры в ходе консультирования по телефону.
Все клиентам, заказывающим у нас разработку дендроплана, мы гарантируем:
- предоставление подробных и достоверных данных о каждом растении на участке;
- согласование документа во всех необходимых ведомствах;
- содействие при прохождении экспертизы, пока не будет получено положительное заключение;
- фиксированную стоимость услуг без надбавок;
- выполнение мероприятий точно в установленные сроки;
- проведение работ с применением высокоточного оборудования.
Заказать разработку дендроплана 8 (800) 333-09-86.
Предлагаем широкий спектр услуг. Наработанный ценный опыт в сфере инженерных изысканий и квалифицированные кадры позволяют выполнять работы в комплексе. Это сэкономит ваше время и деньги.
